BORGHETTO SANTO SPIRITO – Nel cuore di Borghetto Santo Spirito (SV), sorge una nuova ed esclusiva opportunità immobiliare che unisce design moderno, efficienza energetica e una posizione invidiabile: il “Residence Raffaello”. Situato strategicamente all’angolo tra via De Amicis e corso Raffaello, questo complesso residenziale di nuova costruzione promette un’esperienza abitativa all’insegna del comfort in ogni stagione. Il Residence Raffaello propone 14 appartamenti in Classe Energetica A4, garanzia di altissima efficienza e minimo impatto ambientale, riducendo drasticamente i costi di gestione. Ogni unità è stata progettata per massimizzare il benessere, con ampi terrazzi e spazi esterni privati che permettono di godere appieno del clima della Riviera Ligure. La vicinanza al mare, a soli 500 metri, e la comodità ai principali servizi, fanno del Residence la scelta ideale sia come residenza principale che come ricercata casa vacanza.
“Residence Raffaello”: un investimento immobiliare e finanziario senza precedenti
La commercializzazione del “Residence Raffaello“, gestita dalla Gastone Consulting srl, punto di riferimento per ogni dettaglio, evidenzia l’eccezionale valore di questo progetto non solo abitativo, ma anche finanziario. Acquistare un alloggio su progetto in questo contesto rappresenta un’imperdibile opportunità di investimento grazie a una triplice combinazione di vantaggi:
- Acquisto agevolato e sconto iniziale: l’acquisto su progetto offre immediatamente uno sconto del 10% sul prezzo di listino.
- Rivalutazione prevista: la proiezione di vendita dopo soli 5 anni stima un aumento del valore di mercato fino a € 5.500/m² (rispetto agli attuali € 5.000/m²), generando un potenziale utile di € 1.000/m² tra sconto iniziale e rivalutazione.
- Reddito da locazione breve: la gestione mirata della locazione turistica breve garantisce un flusso di entrate costante, contribuendo a un rendimento stimato superiore al 40% annuo sull’acconto.
La sicurezza dell’investimento è massima: ogni pagamento è garantito da fideiussione assicurativa e l’immobile è coperto da Assicurazione Postuma Decennale. Inoltre, l’utile da rivendita dopo 5 anni, se l’immobile è acquistato su progetto e con mutuo, è esente da tassazione.
Progetto e qualità costruttiva A4
Il “Residence Raffaello” è sinonimo di eccellenza. L’architettura contemporanea si sposa con materiali di alta qualità e una meticolosa attenzione ai dettagli artigianali. Le caratteristiche costruttive includono:
- Classe energetica A4: massimo comfort termico (impianto caldo/freddo autonomo con pompa di calore) e acustico, per un notevole risparmio energetico.
- Finiture “Chiavi in mano”: le unità vengono consegnate complete di cucina attrezzata di marca italiana primaria, arredo bagno e locale lavanderia con lavatrice/asciugatrice inclusa.
- Varie tipologie: disponibili mini-alloggi, trilocali e attici, tutti con ampie terrazze e una razionale distribuzione degli spazi giorno/notte.
- Posti auto e sostenibilità: posto auto coperto obbligatorio con pensilina fotovoltaica e, per le unità al piano terra, ampi spazi esterni privati con accesso indipendente.
Mobilità sostenibile e riqualificazione urbana
Il contesto in cui sorge il Residence Raffaello è destinato a un’ulteriore valorizzazione. In concomitanza con la costruzione della palazzina, l’Amministrazione Comunale di Borghetto Santo Spirito avvierà i lavori per la realizzazione di un nuovo tratto di pista ciclabile lungo corso Raffaello. Questo intervento di riqualificazione urbana non solo migliorerà la connettività del quartiere ma promuoverà anche uno stile di vita attivo e sostenibile, ideale per famiglie e per chi desidera vivere la Riviera Ligure in bicicletta. Vivi il mare, la comodità e la qualità… Vivi il Residence Raffaello e assicurati oggi un futuro di prestigio.
