CASELETTE: NUOVA VALUTAZIONE DELLE AREE FABBRICABILI E IMPATTO SULL’IMU
CASELETTE – Il Comune di Caselette ha recentemente aggiornato la stima del valore venale delle aree fabbricabili presenti sul territorio comunale. Questa valutazione, fondamentale per il calcolo dell’Imposta Municipale sugli Immobili (IMU), è stata redatta dall’Ufficio Tecnico comunale e si basa su una dettagliata analisi delle diverse zone urbanistiche. La nuova tabella, che suddivide il territorio in diverse zone (Centro storico, residenziali, produttive, ecc.), individua un valore specifico per ciascuna area in base all’indice fondiario. Questo indice, espresso in metri quadri edificabili per metro quadro di terreno, determina la potenzialità edificatoria di un lotto e, di conseguenza, il suo valore di mercato.
LE NOVITÀ PRINCIPALI
La nuova valutazione tiene conto delle diverse caratteristiche urbanistiche e delle potenzialità edificatorie di ciascuna zona, garantendo una maggiore equità nel calcolo dell’IMU. L’introduzione dell’indice fondiario permette di valutare in modo più preciso il valore delle aree fabbricabili, legandolo direttamente alla loro potenzialità edificatoria. Alcune zone, come il centro storico e le aree produttive improprie, sono state escluse dalla valutazione in quanto considerate inedificabili. La nuova valutazione delle aree fabbricabili avrà un impatto diretto sul calcolo dell’IMU. I proprietari di terreni edificabili vedranno ricalcolata la base imponibile e, di conseguenza, l’importo dell’imposta da versare.
