BORGHETTO SANTO SPIRITO – Nel cuore di Borghetto Santo Spirito (SV), a soli 500 metri dalle spiagge dorate della Riviera Ligure, sorge il nuovo Residence Raffaello, un’esclusiva e moderna costruzione progettata per ridefinire gli standard del benessere abitativo costiero. Composto da 14 prestigiosi appartamenti in classe energetica A4, il complesso fonde un’architettura contemporanea dal design ricercato con finiture “chiavi in mano” di altissimo livello, che includono cucine attrezzate di primarie marche italiane, impianti di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione e arredi bagno completi di locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Pensato per chi esige funzionalità, isolamento termico e massima efficienza in ogni stagione, il residence offre tagli versatili – dai mini-alloggi fino a trilocali e attici panoramici – tutti impreziositi da ampi terrazzi vivibili o da giardini privati al piano terra con accessi indipendenti, oltre a un posto auto coperto obbligatorio dotato di pensilina fotovoltaica. A valorizzare ulteriormente questa oasi di tranquillità strategica sarà la contestuale realizzazione di un nuovo tratto di pista ciclabile lungo corso Raffaello; un’opera ecosostenibile promossa dal Comune che, integrandosi perfettamente con la costruzione della palazzina, incentiverà uno stile di vita dinamico, salubre e a misura di famiglia, aumentando l’attrattività e il decoro dell’intera area urbana.
Un’opportunità finanziaria d’eccellenza: sconti su progetto, tutele garantite e rendimenti oltre il 40%
Oltre a rappresentare una dimora estiva o una prima casa da sogno, l’acquisto di un alloggio nel Residence Raffaello si configura come un’operazione finanziaria e patrimoniale straordinariamente remunerativa a medio e lungo termine. Commercializzato in esclusiva dalla prestigiosa Gastone Consulting srl – punto di riferimento per ogni informazione tecnica e commerciale – l’investimento su progetto consente di beneficiare di uno sconto immediato del 10% sul listino, con la sicurezza assoluta di pagamenti interamente blindati da fideiussione assicurativa emessa da una primaria compagnia e una polizza Postuma Decennale a tutela dell’acquirente. Le proiezioni finanziarie a 5 anni evidenziano una redditività eccezionale, stimata in oltre il 40% annuo sull’acconto versato. Questo straordinario ritorno economico è generato dalla combinazione sinergica di quattro fattori chiave: il forte sconto iniziale, i costanti flussi di cassa derivanti dalla gestione professionale delle locazioni turistiche brevi, la quota di capitale progressivamente rimborsata dal mutuo (pari a circa l’86% della quota capitale nei 60 mesi) e l’importante rivalutazione del mercato immobiliare locale, con un valore al metro quadro destinato a salire dagli attuali € 5.000/m² a un prezzo stimato di rivendita di € 5.500/m². A coronamento di questa imperdibile opportunità di investimento, la normativa fiscale vigente garantisce la totale assenza di tassazione sulle plusvalenze da rivendita dopo i 5 anni, blindando un utile netto ideale per i risparmiatori più lungimiranti.
GASTONE Consulting srl – Corso G. Sommeiller 6, 10125 Torino – Cell. 335 6756979 – 329 3145205 – E-mail: u.gastone@gastoneconsulting.it
